【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】熱血國片《KANO》票房持續(xù)衝高，再度掀起國內(nèi)棒球熱潮，而中華職棒25年開幕戰(zhàn)3月22日也已在新莊棒球場(chǎng)正式開打，好房網(wǎng)調(diào)查全臺(tái)北、中、南棒球場(chǎng)周邊住宅房?jī)r(jià)，除臺(tái)北天母棒球場(chǎng)略高於行政區(qū)均價(jià)4.22％，新莊棒球場(chǎng)周邊宅價(jià)格持平，其他大多比行政區(qū)平均行情便宜，其中又以高雄澄清湖棒球場(chǎng)低於行政區(qū)均價(jià)27.94％最多。
 
根據(jù)好房網(wǎng)調(diào)查全臺(tái)各大棒球場(chǎng)周邊房?jī)r(jià)，平均行情最好的是臺(tái)北市天母棒球場(chǎng)周邊宅，均價(jià)為每坪64.1萬元，其次是新北市新莊棒球場(chǎng)周邊宅的每坪33.1萬元，新竹中正棒球場(chǎng)周邊宅均價(jià)15.7萬元，臺(tái)中棒球場(chǎng)與臺(tái)中洲際棒球場(chǎng)周邊宅的均價(jià)都是每坪15.1萬元，高雄澄清湖棒球場(chǎng)周邊宅最低，均價(jià)每坪9.8萬元。
 
天母棒球場(chǎng)周邊宅 百貨公司加持
 
好房網(wǎng)表示，位於臺(tái)北市的天母棒球場(chǎng)，由於周邊有不少高級(jí)住宅，居住環(huán)境品質(zhì)佳，有其獨(dú)樹一格的人文氣息，且生活機(jī)能相當(dāng)完善，加上附近有大葉高島屋百貨、新光三越天母館，假日人潮聚集，周邊住宅均價(jià)每坪64.1萬元，略高於行政區(qū)均價(jià)的61.5萬元。
 
運(yùn)動(dòng)中心加捷運(yùn)通車 新莊棒球場(chǎng)周邊宅後市看好
 
新莊棒球場(chǎng)周邊住宅均價(jià)33.1萬元，與行政區(qū)均價(jià)33萬持平，永慶房屋新泰店鄭俊中店長(zhǎng)指出，位於棒球場(chǎng)旁的新莊國民運(yùn)動(dòng)中心，是臺(tái)灣最大的國民運(yùn)動(dòng)中心，擁有多個(gè)具備國際標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，還有陽光草坪、休閒步道，除了運(yùn)動(dòng)，也結(jié)合休閒娛樂的功能，對(duì)外開放使用1年多以來，相當(dāng)受到附近居民的喜愛，尤其捷運(yùn)新莊站通車後，交通更加方便，加上周邊生活機(jī)能佳，長(zhǎng)期來看，未來潛力可期。
 
新竹中正棒球場(chǎng)周邊宅 位於新竹鬧區(qū)
 
位於新竹市北區(qū)西大路上的中正棒球場(chǎng)，周邊多為二十~三十年中古物件居多，匯聚文武市集，為住商混合區(qū)，住宅均價(jià)每坪15.7萬元，僅微幅低於行政區(qū)均價(jià)16萬元，有巢氏房屋新竹南大加盟店黃冠達(dá)店長(zhǎng)分析，中正棒球場(chǎng)位在新竹市鬧區(qū)，距離城隍廟商圈及新竹市政府商圈皆約5-10分鐘車程可達(dá)，整體來說商業(yè)氣息濃郁且生活機(jī)能便利也為區(qū)域周邊加分不少。
 
臺(tái)中棒球場(chǎng)　與「一中商圈」僅數(shù)步之遙
 
而位在臺(tái)中市雙十路上的「臺(tái)中棒球場(chǎng)」，吳光中表示，由於球場(chǎng)與臺(tái)中著名的「一中商圈」僅數(shù)步之遙，鄰近有臺(tái)中一中、中國醫(yī)藥大學(xué)、臺(tái)中科技大學(xué)等龐大的學(xué)生人潮，人潮較多且雜，環(huán)境不若其他住宅區(qū)。
 
至於臺(tái)中「洲際棒球場(chǎng)」則是位於北屯區(qū)崇德路與環(huán)中路口，旁邊為11期重劃區(qū)，綠地面積廣，但與人口密度高的區(qū)域還有一小段距離，周邊住宅均價(jià)15.1萬元，也低於行政區(qū)均價(jià)17.4萬元；高雄澄清湖棒球場(chǎng)周邊房?jī)r(jià)平均每坪9.8萬元，比行政區(qū)均價(jià)13.6萬元便宜27.94％，雖然澄清湖附近有許多高級(jí)住宅，但棒球場(chǎng)附近則以中古屋為主。
 
棒球場(chǎng)大多位處市郊區(qū)，雖然能提供附近居民休閒運(yùn)動(dòng)功能，但伴隨著每年球季開打，因人潮所衍生的小吃攤商群聚、垃圾污染、停車位難尋及球迷加油吶喊聲等不利住家因素，建議自住型買方多加考量！